Leisten Sie sich jetzt zum TOPPREIS Ihre perfekte Kleinwohnung unweit des türkisblauen Faakersees!


Das Objekt befindet sich im 4. Stock mit Lift, in einem ehemaligen Hotel am Fuße der Karawanken und bietet den zukünftigen Eigentümern viele Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt zur Vermietung - bei dieser Wohnung können Sie nichts falsch machen!


Die ca. 44 m² große Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, Wohn-, Essraum mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das Apartment ist komplett möbliert und ab August 2023 beziehbar.


OBJEKTDETAILS:

- Wohnfläche: ca. 44 m²
- Zimmer: 2
- heller Wohn-, Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Dachbodenanteil
- Lift
- komplett möbliert
- südlich ausgerichteter, sonniger Gemeinschaftsgarten
- Beziehbar ab: August 2023



LAGE:

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Hotel in Latschach oberhalb des wunderschönen türkisblauen Faaker See''s.
Nur wenige Kilometer von der hübschen Draustadt Villach entfernt.

In ca. 5 Autominuten erreichen Sie den wunderschönen Faaker See, der mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten nicht nur auf dem Wasser, sondern auch rund um den See (vom Golfplatz über Skigebiete bis zu wunderbaren Rad- und Wanderwegen im nahen Umfeld) im Sommer wie im Winter zum Entspannen und Verweilen einlädt und ein Garant für hohe Lebens- und Wohnqualität ist.

Individualisten gefällt es am naturbelassenen Aichwaldsee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt.

In ca. 10 Autominuten erreicht man die Stadt Villach, welche neben ihrem südlichen Flair sämtliche Infrastruktur und Möglichkeiten einer aufstrebenden Stadt bietet.

Mediterranes Klima und die Nähe zu den südlichen Nachbarländern Italien und Slowenien runden die TOPLAGE dieser Wohnung noch zusätzlich ab!



Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher!

Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis!

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/2844