Attraktives Zinshaus im Herzen von Knittelfeld ? 3 Wohneinheiten mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus in zentraler Lage von Knittelfeld mit insgesamt 3 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 224 m². Jede Etage beherbergt eine eigenständige Wohnung ? ideal für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietungsoption.

Das Objekt ist voll unterkellert und wurde teilweise saniert, sodass sich klassischer Altbaucharme und modernes Wohnen harmonisch verbinden. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Gas-Zentralheizung.

Das Raumangebot im Überblick:

Ca. 224 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 getrennte Wohnungen (je Etage eine Einheit)

Voll unterkellert ? viel Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten

Nebengebäude mit mehreren Räumen ? ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyräume

2 Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten

Liebevoll angelegter Garten ? eine grüne Wohlfühloase mitten in der Stadt

Gesamtgrundstücksfläche: ca. 734 m²

Lage & Infrastruktur:
Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Knittelfeld. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof garantieren optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Besonderheiten:

Zentrale, aber ruhige Lage

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Gute Vermietbarkeit durch Lage und Aufteilung

Großzügiger Garten mit Erholungspotenzial

Sanierungspotenzial für Wertsteigerung

Fazit:
Ein interessantes Anlageobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten in bester Lage von Knittelfeld. Ob als renditestarkes Investment oder für die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung ? dieses Zinshaus bietet zahlreiche Optionen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	240.0 kWh/(m²a)

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/5782